Devriez-vous conserver vos fenêtres d’origine ? - Le blog de l'artisan (2024)

Vous avez une vieille maison. Vous avez de vieilles fenêtres. Tu les aimes. Vous les détestez. Mais faut-il conserver ses fenêtres d’origine ? C’est la question à laquelle se posent de nombreux propriétaires. Avec la poussée versbâtiment vertet l'efficacité énergétique, il semble évident que le remplacement des fenêtres d'origine à simple vitrage en bois ou en acier est une évidence.

Avant de sauter dans le train du remplacement des fenêtres, vous devez prendre en compte de nombreux éléments. Le remplacement des fenêtres représente une dépense importante pour toute maison et il est important de comprendre tous les impacts de cette décision, car une fois que vous avez retiré vos fenêtres d’origine, elles ne peuvent plus revenir. La décharge a une politique stricte de « non-retour ».

Examinons donc quelques faits sur ce qu’implique le remplacement de vos fenêtres et si c’est une bonne idée.

Les matériaux comptent

Si vos fenêtres ont été construites avant 1960 environ, elles sont probablement faites debois ancience qui est de loin supérieur aux bois d’aujourd’hui. Le bois ancien est plus résistant à la pourriture, aux insectes et plus stable dimensionnellement que tout ce qui se trouve dans les cours à bois aujourd'hui. Il n’y a vraiment aucune comparaison. Les fenêtres d’aujourd’hui sont en grande partie construites à partir de vinyle bon marché, d’aluminium fragile ou de bois nouveau de mauvaise qualité par rapport à leurs cousines historiques.

Demandez à n'importe quel rénovateur qui travaille sur des bâtiments d'avant-guerre et il vous expliquera les difficultés liées à la tentative de couper ou de clouer ce vieux bois. Le bois est si dur que les clous se plient et refusent d'entrer droit,lames de scies'use en deux fois moins de temps. C’est un excellent truc pour la longévité, mais ces anciens ont dû passer un sacré moment à travailler avec.

C'est la même chose pourfenêtres en acier d'origine. La construction en acier solide de ces fenêtres constitue l’une des fenêtres les plus solides et les plus sécurisées que vous ayez jamais pu installer, même par rapport aux normes actuelles. Dans les régions du pays sujettes aux ouragans ou à d'autres conditions météorologiques extrêmes, remplacer une fenêtre en acier d'origine (qui était généralement collée au mortier si solidement dans le bâtiment qu'il faut arracher des parties de l'ouverture juste pour la faire sortir) par une fenêtre résistante aux chocs est une folie. .

La construction en acier solide de ces fenêtres dépasse de loin la résistance de n'importe quelle fenêtre résidentielle disponible sur le marché aujourd'hui.

Qu’en est-il de l’efficacité énergétique ?

Les fenêtres à double vitrage ne sont-elles pas plus économes en énergie ? Ça dépend. Oui, deux panneaux de verre sont plus efficaces qu'un et trois sont plus efficaces que deux, mais la vraie question de l'efficacité devrait couvrir l'ensemble de la fenêtre plutôt que seulement le verre.

Selon leCollaboration sur les normes de préservation des fenêtresqui a effectué des tests tiers sur des fenêtres historiques en 2010 et à nouveau en 2015, une fenêtre à simple vitrage coupe-froid avec une contre-fenêtre de qualité installée dépassait les exigences du code du bâtiment IECC 2012 en matière d'infiltration d'air. L’infiltration d’air est l’une des principales causes de déperdition d’énergie dans les habitations.

L’efficacité d’une fenêtre dépend également en grande partie de son état. Toute fenêtre (même une fenêtre de remplacement) qui a été négligée et non entretenue pendant 20 ans aura de mauvaises performances par rapport à une unité neuve ou restaurée. Nous devons comparer des pommes avec des pommes lorsqu’il s’agit de l’efficacité énergétique des anciennes et des nouvelles fenêtres.

"La plupart des vieilles fenêtres n'ont pas été bien entretenues, nous les considérons donc comme gênantes", déclare Sally Zimmerman, responsable principale des services de préservation chezNouvelle-Angleterre historique. Mais ces mêmes problèmes que semblent avoir les fenêtres d’origine peuvent être résolus assez facilement puisqu’elles ont été conçues en pensant à la réparation, par rapport aux fenêtres de remplacement qui ont été conçues pour être remplacées lorsqu’elles s’usent.

Mais il y a une lueur d'espoir. "Nous observons une tendance au cours des 10 dernières années où les gens commencent tout juste à reconnaître que l'efficacité ne se trouve pas seulement dans les factures de chauffa*ge mensuelles, mais dans la valeur à vie de l'entretien des fenêtres historiques pour empêcher les déchets d'entrer dans les décharges", déclare Alison. Hardy, président deAlliance pour la préservation des fenêtres.

Commodité et retour sur investissem*nt

Dans notre culture des micro-ondes, il n’est pas étonnant que de nombreuses personnes soient dissuadées de restaurer au profit du remplacement. Il est plus que simple d’appeler une entreprise de remplacement de fenêtres et de faire remplacer toutes vos fenêtres d’origine. La commodité est sans précédent dans l’industrie de la rénovation, car de nombreuses entreprises effectuent ce genre de travail. Ils peuvent faire retirer toute une maison de fenêtres et les remplacer en un jour ou deux seulement.

Restauration d'anciennes fenêtresest un peu plus difficile. Le processus de restauration peut prendre des semaines selon le niveau de négligence, et encore faut-il que vous puissiez trouver un restaurateur dans votre région. Très peu d’entreprises au sein de l’entreprise savent même comment restaurer les fenêtres d’origine.Vous pouvez consulter mon annuaire des entreprises de restauration dans votre région ici.

Ainsi, le facteur commodité penche fortement en faveur du remplacement, mais qu’en est-il de la période de récupération ? Combien de temps faudra-t-il pour récupérer le lourd investissem*nt lié au remplacement des fenêtres ? Les chiffres varient en fonction du type de remplacement et des coûts, mais en supposant un prix moyen de remplacement d'une fenêtre d'environ 1 100 $ (installation comprise), la période de récupération s'étend le plus souvent à 20 ans ou plus, ce qui dépasse la durée de vie utile de la plupart des fenêtres de remplacement !

Cela suppose que ces fenêtres de remplacement fonctionnent aussi bien au cours de la 20e année qu’au cours de la première année, ce qui n’est jamais le cas. Et comme la plupart des fenêtres de remplacement ne sont pas conçues pour être réparées ou entretenues, mais plutôt remplacées lorsqu'elles sont usées, cela plonge le propriétaire dans un terrible cycle d'achat de nouvelles fenêtres tous les 15 à 25 ans, ce qui est incroyablement inutile.

Bien sûr, vous ne vivrez peut-être plus dans la maison dans 20 ans lorsque les fenêtres devront être remplacées, mais si nous examinons honnêtement l’efficacité énergétique et le retour sur investissem*nt à long terme, les faits demeurent. Priez simplement que vous ne soyez pas le nouveau propriétaire d'une maison dont les fenêtres ont été remplacées il y a 20 ans, car désormais cette dépense vous incombera.

Esthétique

Je ne connais pas beaucoup de gens qui diraient que les fenêtres d’origine en bon état sont beaucoup plus attrayantes que les fenêtres de remplacement. Il semble simplement que l’esthétique perd au profit des mythes sur l’efficacité énergétique et que les gens cèdent au remplacement. Dans une maison historique, rien n'est plus attrayant que les fenêtres d'origine restaurées. Elles s'adaptent à l'échelle et à l'architecture de la structure d'origine et complètent les lignes et les proportions mieux que n'importe quelle fenêtre de remplacement, car elles ont été conçues et construites pour ce bâtiment spécifique plutôt que d'être produites en série dans une usine.

L’importance de conserver ce caractère historique et cette esthétique attrayante ne doit pas être minimisée, car elle est clairement visible lorsque l’on traverse des quartiers historiques haut de gamme. Dans ces quartiers, vous remarquerez que la majorité des maisons conservent leurs fenêtres d’origine, par rapport aux quartiers où la valeur des propriétés est inférieure et où les maisons sont en grande partie dotées de fenêtres de remplacement.

Alors maintenant que vous avez entendu les faits (et quelques opinions), que pensez-vous ? Devez-vous conserver vos fenêtres d’origine ou pensez-vous que les fenêtres de remplacement sont tout aussi efficaces ? Il s’agit d’un débat extrêmement controversé dans les cercles de préservation historique et dans la communauté de la construction écologique. Commentez ci-dessous et faites-moi part de vos réflexions.