Produits de constructionPerspectives du marché national du logement
Kylie Raposa
Chris Barbe
21 octobre 2021
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Il est temps de commander les fenêtres de l’année prochaine. Nous avons tous deux rejoint John Burns Real Estate Consulting en provenance de fabricants de fenêtres et de portes, nous en savons donc un peu plus à ce sujet.
Dans une enquête récente que nous avons menée, les constructeurs de maisons ont cité les fenêtres comme la plus grande pénurie de matériaux à l'heure actuelle. Les délais moyens pour les fenêtres varient actuellement de 4 à 15 semaines, certains délais s'étendant de 20 à 45 semaines. Avant le COVID-19, les délais de livraison étaient généralement de 2 à 3 semaines.
La fabrication de fenêtres, même dans les installations les plus automatisées, nécessite beaucoup de main-d'œuvre, ce qui rend l'industrie encore plus vulnérable aux pénuries de main-d'œuvre et aux défis et poussées de précaution liés au COVID. La plupart des usines de fabrication de fenêtres dépendent davantage de la main-d’œuvre et moins du capital que les autres fabricants de matériaux de construction. Cornerstone et PGTI ont tous deux cité des contraintes de main-d'œuvre lors de leurs plus récents appels à résultats, l'embauche de main-d'œuvre manufacturière étant un domaine d'intérêt pour eux à court terme.
De plus, le verre, la résine et le vinyle rencontrent tous de gros problèmes :
- Tempêtes:La tempête hivernale Uri au Texas a perturbé la production de résines et, alors que la reprise après cette tempête commençait, l'ouragan Ida a endommagé les raffineries et les usines chimiques le long de la côte du Golfe. Ces retards ont des répercussions sur toute une série d’industries, mais c’est celle des fenêtres qui en a été la plus touchée.
- Capacité:La majeure partie de l'industrie est approvisionnée par quelques fabricants de verre isolant, qui fonctionnent tous à pleine capacité. Ces usines de verre isolant sont situées à proximité des principaux sites de fabrication de fenêtres aux États-Unis, mais la forte demande ainsi que la pénurie de main-d'œuvre dans ces installations empêchent les fabricants de fonctionner à pleine capacité. Plusieurs grands fabricants de verre ont réservé des clients plus tôt cette année en raison de pénuries de matériaux.
- Pénurie matérielle:La résine utilisée dans la production de vinyle prolonge les délais de livraison du vinyle jusqu'à 4 à 15 semaines, certains fabricants de fenêtres étant en moyenne de 20 à 45 semaines.
Regard vers 2022
La normalisation de la chaîne d’approvisionnement prendra beaucoup de temps à moins que la demande ne ralentisse considérablement, ce qui n’est pas ce que nous prévoyons dans notre rapport d’analyse et de prévision du secteur des produits de construction.Un hiver doux pourrait contribuer à empêcher que les pénuries ne s’aggravent davantage. Les matériaux alternatifs tels que le revêtement en bois et les fenêtres en fibre de verre/composite ont actuellement des délais de livraison plus courts, mais les fenêtres en composite et en bois connaissent également des retards en raison des pénuries de résine et d'aluminium.
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A propos de l'auteur
Kylie Raposa
Directeur principal, relations clients | Produits de construction
Kylie dirige l'indice trimestriel du marché de la cuisine et de la salle de bain de JBREC, produit en partenariat avec la National Kitchen and Bath Association. Elle gère également les opérations au sein du groupe de recherche sur les produits de construction.
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Chris Barbe
Directeur, Recherche sur les produits de construction
Chris gère l'enquête mensuelle auprès des concessionnaires de JBREC et l'indice trimestriel des composants préfabriqués ainsi que les bénéfices des produits de construction publique. Il tire parti de ses relations avec la distribution et les fabricants pour aider à élaborer les thèses prévisionnelles de JBREC.
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Produits et services mentionnés
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